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부동산 소송2

"불법 점유 문제, 민사소송을 통한 손해배상 청구 및 해결 방법" 부동산이나 건물을 소유하고 있지만 타인이 정당한 권리 없이 점유하고 있는 경우 이를 불법 점유라고 합니다. 불법 점유자가 건물에서 거주하거나, 상가를 무단으로 사용하거나, 토지를 임의로 경작하는 경우, 소유자는 민사소송을 통해 명도 소송(퇴거 조치) 및 손해배상 청구를 할 수 있습니다. 본 글에서는 불법 점유 문제 해결을 위한 법적 절차, 민사소송 진행 방법, 손해배상 청구 요건, 강제집행 절차 및 실전 전략을 상세히 설명하겠습니다.1. 불법 점유란?✅ 불법 점유의 법적 정의불법 점유란 부동산 소유자의 동의 없이 제3자가 무단으로 점유(거주 또는 사용)하는 행위를 의미합니다.✅ 불법 점유의 대표적인 사례유형설명임차인이 계약 종료 후 퇴거하지 않는 경우계약이 만료되었으나 계속 거주세입자가 임대료를 미납하고.. 2025. 3. 17.
"공동재산 소유권 분쟁 해결 방안 가이드" 공동재산은 부부, 가족, 공동 투자자, 사업 파트너 등 여러 명이 소유하는 재산으로, 소유권 비율, 관리 방식, 처분 문제 등으로 인해 분쟁이 자주 발생합니다. 특히, 공동 소유자가 재산을 임의로 처분하거나, 사용·수익에서 불균형이 발생하는 경우에는 법적 대응이 필요할 수 있습니다. 본 글에서는 공동재산 소유권 분쟁의 주요 원인, 해결 방법, 민사소송 절차, 증거 확보 전략 및 실제 사례를 설명하여, 공동재산 문제를 효과적으로 해결하는 방법을 제시하겠습니다. 1. 공동재산 소유권 분쟁이 발생하는 주요 원인공동재산은 두 명 이상이 소유하는 재산으로, 등기부등본상 공동소유자로 등재되어 있거나, 실질적으로 공동 지분을 보유한 재산을 의미합니다.1) 공동재산 분쟁이 발생하는 대표적인 상황✅ 부부 공동재산 분할:.. 2025. 3. 17.
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